1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-5.0%
ルモン北桜塚
大阪府豊中市北桜塚四丁目
/ 豊中駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 74.63㎡の場合
相場
2,772万円
37.1万円/㎡
1,454
2,333
3,212
4,090
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜3,212万円
31.3万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月8日
ルモン北桜塚
2,880万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 74.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,880万円 | 38.6万円 | 1階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,150万円 | 27.3万円 | 2階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,350万円 | 29.9万円 | 2階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,580万円 | 23.1万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ルモン北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 2,880万円 | 38.6万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/13 | セントポリア豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅13分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,820万円 | 29.5万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/08 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅17分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.65㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/14 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/21 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,998万円 | 35.1万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 2,698万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、豊中市では5%下落しています。
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